Santa Clara es un puerto pequeño de la costa yucateca, de esos que todavía se describen como “ideales para quienes buscan una experiencia natural y relajada” porque casi no hay nada construido. Ahí, sobre la carretera que conecta Santa Clara con Dzilam de Bravo, Grupo López-Rosa desarrolla Custó, una franja de terrenos beachfront que se vende antes de que exista el resort que promete rodearlos. El lote se entrega habitable en 2027; las amenidades llegarán por etapas hasta 2030.
Un master plan sobre la costa
El desarrollo se organiza en un trazo lineal a lo largo del litoral, con 226 lotes repartidos en cinco categorías: Zona Rosa, la más reducida con 8 lotes; Zona Oro, la más grande con 91; Zona Platino con 36, y Zona Bahía y Zona Bahía Plus con 62 y 29, respectivamente. El plan contempla dos clubes de playa, un cine al aire libre, zona comercial, lobby con servicio de recepción y reservas de suelo para un futuro desarrollo hotelero y otro vertical, aún sin fecha definida.
La vieja hacienda salinera, reconvertida
Sobre las ruinas de una antigua hacienda salinera se levanta el corazón comercial del proyecto, cuya reconversión firma el arquitecto Javier “El Bonch” Muñoz.
El proyecto conserva los muros originales de piedra, erosionados por el tiempo y la sal, y les suma volúmenes nuevos en acero oxidado y concreto aparente: un restaurante de autor bajo un patio interior, un lobby de recepción entre los mismos muros de 200 años y un business center con sala de juntas. Ahí, también operan, bajo administración de Grupo López-Rosa, un minimarket, farmacia, veterinaria, barbería y lavandería, pensados para que la comunidad no dependa de salir del complejo para resolver el día a día.
Dos clubes de playa y un cine sobre el agua
Custó divide su vida social entre dos casas club con personalidades distintas. “Nautilus”, para adultos, se plantea como un espacio de sofisticación y privacidad, con servicios personalizados y eventos exclusivos. “Calypso”, orientado a familias, tiene un diseño más lúdico, con tobogán y alberca frente al mar de Santa Clara.
Entre ambos, “Lumière” propone un cine al aire libre con la pantalla flotando sobre el agua, diseñado por el estudio Manoumana, el mismo detrás de “Calypso”. El wellness center, bautizado “Siete Mares”, suma cancha de pádel, gimnasio al aire libre, pabellón de yoga, spa y deportes acuáticos como kayak y pádel board.
Comprar por etapas
El calendario de entrega es parte central de la propuesta. En 2027 se entregan el acceso, el lobby, los lotes con servicios básicos (agua potable, energía eléctrica, red de datos y alumbrado público), calles, puentes, seguridad y atención médica de primeros auxilios. En 2028 abren “Calypso” beach club, el cine al aire libre y el business center. En 2029 llega “Nautilus” junto con las instalaciones deportivas, y en 2030 se completan la zona comercial y el restaurante de autor. La cuota de mantenimiento durante el primer año, 2027, es de 2,700 pesos mensuales. La movilidad interna funciona con carritos de golf, como parte del compromiso del desarrollo con una infraestructura de bajo impacto ambiental.
En la costa norte, lejos del ruido
A 93 kilómetros de Mérida, 29.4 de Telchac Puerto y apenas 9.9 de Dzilam de Bravo, Santa Clara mantiene una distancia deliberada del ruido turístico. La zona arqueológica de Xcambó queda a 41.3 kilómetros, y Chichén Itzá, a 135. Es una ubicación que prioriza el aislamiento sobre la cercanía inmediata a la ciudad, algo coherente con la promesa central del proyecto: comprar temprano en un tramo de costa que todavía no ha sido descubierto por el mercado.
La apuesta de Custó está en lo que promete antes de tenerlo todo construido: un terreno junto al mar, una hacienda que vuelve a tener uso y un calendario público de lo que llegará después.
Un desarrollo de Grupo López-Rosa.
Contacto: Wilberth Novelo | +52 999 111 9953
