Ubicada en la colonia Del Carmen, en el corazón de Coyoacán, Casa Xoltic parte de una convicción sencilla: en una ciudad donde la transformación suele resolverse con demolición y reemplazo, recuperar una construcción existente es también una postura urbana. La vivienda original, de mediados del siglo XX, conservaba una estructura sólida pero fragmentada por intervenciones previas. AMASA Estudio propuso una rehabilitación integral que actualiza su desempeño sin renunciar a su identidad.
"La arquitectura no siempre consiste en añadir; a veces consiste en revelar."
Continuidad espacial y luz en la planta baja
La planta baja se reorganiza como una secuencia fluida donde sala, comedor y cocina se abren a los patios mediante grandes vanos que favorecen la ventilación cruzada y dejan entrar luz natural. La cocina se concibe como el corazón de la casa, articulando la vida cotidiana. Un sistema de carpinterías diseñadas a medida integra almacenamiento y organiza el acceso sin recurrir a divisiones convencionales.
Escalera suspendida y una terraza nueva
Suspendida sobre los patios, una nueva escalera conecta el primer nivel con la terraza superior sin apoyos intermedios, dejando pasar la luz y liberando la vista. La circulación deja de ser solo funcional para volverse una experiencia espacial. Arriba, la terraza ocupa el lugar de antiguas áreas de servicio: un espacio de encuentro y convivencia al aire libre que abre la casa hacia las copas de los árboles y el paisaje de Coyoacán.
Color y textura, la identidad de Coyoacán
Permanencia y contemporaneidad se equilibran en los acabados: texturas más resistentes en fachadas, patios y áreas húmedas, superficies suaves en los interiores. Esa diferenciación responde a distintas condiciones de uso y conecta con la identidad cromática de Coyoacán, un barrio donde el color forma parte de la memoria colectiva.
Casa Xoltic demuestra que rehabilitar puede ser una forma de proyectar hacia el futuro: conserva la memoria de su construcción original mientras incorpora nuevas maneras de habitar y de relacionarse con la luz.
Proyecto arquitectónico: AMASA Estudio, Andrea López, Agustín Pereyra, Ileana Tajonar y Roxana León.
Diseño de interiores y construcción: AMASA Estudio. | @amasa__estudio
Paisajismo: PAAR, Carlos Ríos.
Ubicación: Colonia Del Carmen, Coyoacán, Ciudad de México.
Año: 2025.
Área construida: 337.3 m².
Créditos de fotografía: Andrés Cedillo, Zaickz Moz. | @_espacios, @zaickz.moz
